omranacademy

منظور از تخلف ساختمانی عدم رعایت قوانین و مقرراتی است که در ساختمان سازی و با توجه به ضوابط شهرسازی باید رعایت شود. در صورتی که سازندگان، به ساخت ساختمان بدون در نظر گرفتن ضوابط شهرسازی بپردازند تخلفات ساختمانی انجام داده و مرجع رسیدگی به این تخلفات با او برخورد خواهد کرد. در ساخت ساختمان مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها است. بنابراین با توجه به قوانین موجود برای ساختمان سازی، تمامی مالکین و سازندگان ملزم به رعایت ضوابط شهرسازی بوده و در صورت عدم رعایت این قوانین و انجام تخلفات ساختمانی، مشمول جریمه توسط کمیسیون ماده 100 خواهند شد. شهرداری به عنوان نهاد ناظر بر رعایت قوانین، به مراحل اجرای ساختمان نظارت کرده و در صورت مشاهده تخلف، پرونده ساختمان را به کمیسیون ماده 100 می‌فرستد. شهرداری طبق ماده ۱۰۰ به مواردی از جمله نحوه ساخت‌ ساختمان، طبقات، ضوابط نما و ارتفاع ساختمان نظارت می‌کند. شاید برایتان جالب باشد که بدانید دلایل انجام تخلفات ساختمانی توسط سازندگان چیست؟ در پاسخ می‌توان اصلی‌ترین دلیل را کاهش هزینه ساخت ساختمان و افزایش سود ساخت مطرح کرد. البته ا...

در سال‌های اخیر، با رشد چشمگیر پروژه‌های عمرانی، نیاز بازار به مهندسان مترور حرفه‌ای بیشتر از هر زمان دیگری احساس می‌شود. یادگیری اصولی این مهارت‌ها می‌تواند سکوی پرتابی برای ورود و موفقیت در بازار کار باشد. مهندس مترور فردی است که مسئول محاسبه و برآورد دقیق مقادیر، هزینه‌ها و مصالح مورد نیاز پروژه‌های عمرانی است؛ وظیفه‌ای حساس که دقت و تخصص بالایی می‌طلبد. انتخاب یک مترور حرفه‌ای اهمیت زیادی دارد، زیرا برآورد دقیق او نقش مستقیمی در مدیریت صحیح مالی پروژه و جلوگیری از هدر رفت بودجه دارد. در ادامه 3 مورد از بهترین دوره‌های آموزش متره و برآورد ساختمان را بر اساس کیفیت محتوا و نظرات کاربران بررسی می‌کنیم. 1. دوره متره برآورد آکادمی عمران آکادمی عمران یکی از معتبرترین مراکز آموزشی تخصصی در حوزه عمران است و هدف آن از ابتدا، ارتقاء سطح دانش تخصصی و آموزش نیروهای متخصص دفتر فنی و آماده‌ سازی مهندسان برای ورود به بازار کار بوده است. آموزش‌های این مجموعه به صورت کاملا پروژه‌ محور و کاربردی ارائه شده‌اند تا فاصله بین دانشگاه و صنعت را از بین ببرند. دوره آموزش صفر تا صد متره و برآورد و صورت وضعیت...

بتن ریزی در شرایط جوی گوناگون اغلب چالش‌ها و ریسک‌های خاص خود را دارد و در صورت بی‌توجهی به نکات اجرایی، می‌تواند منجر به کاهش کیفیت و دوام سازه شود. در بسیاری از پروژه‌های عمرانی، مهندسان ناچارند عملیات بتن ریزی را در سرما، برف و باران، زیر آب، یا حتی در مجاورت باد شدید اجرا کنند. برای مثال از مشکلات بتن ریزی در هوای سرد می‌توان به خطر یخ‌ زدگی بتن تازه و کند شدن فرایند هیدراتاسیون سیمان اشاره کرد. همچنین بتن ریزی در هوای بارانی یا مرطوب، ریسک شسته شدن سیمان و کاهش مقاومت بتن را به همراه دارد. ابتدا در فیلم زیر نکات حرفه‌ای و کاربردی بتن ریزی در هوای سرد مبحث نهم را برایتان شرح می‌دهیم تا این مقاله را با دید بهتری بخوانید. همچنین اگر می‌خواهید با تمام ریزه کاری‌های اجرای ساختمان آشنا شوید، توصیه می‌کنیم حتما به دوره اجرای ساختمان سر بزنید. هوای سرد سبب یخ زدن آب موجود در مخلوط بتنی شده و در نتیجه بتن افزایش حجم پیدا می‌کند و همان‌طور که شما هم می‌توانید حدس بزنید، افزایش حجم باعث ترکیدن یا ایجاد ترک در بتن می‌شود.  حال این پرسش مطرح می‌شود که چگونه می‌توان از وقوع چنین آسیبی جلوگی...